Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Wijnendalestraat, 8800 Roeselare
€210.000
€ 1.654/m² · 2% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Wijnendalestraat 113, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
543 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.750per jaar
± € 332 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).
Op basis van: EPC 543 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 210.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Leerkracht lager onderwijs
ARKORUM MOZAIEK
Call agent Donorcentrum Roeselare
Rode Kruis-Vlaanderen
Technieker (M/V/X) mobiele service ploeg voor de centrale dienst Roeselare
GO! Scholengroep xplora
Flexi job medewerker Interne Poetsdienst
Kotee
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 468 m²
- Bekeken
- 5×