Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Meerlenlaan, 2610 Wilrijk
€1.345.000
€ 4.203/m² · 24% boven de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Meerlenlaan 37, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
402 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.750 tot € 8.650per jaar
± € 599 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.880 per jaar).
Op basis van: EPC 402 kWh/m² · 320 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 1.345.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.410.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.560.000
- Waardesprong
- +€ 160.000 tot 245.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 190.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 320 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.2
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wilrijk
Restaurantmanager O'Tacos
Galactic Wilrijk
Senior verkoper Coolblue Wilrijk (36u)
COOLBLUE
Garantiemedewerker
Hedin Automotive Belgium
Leerkracht LO halftijds (12/24)
SINT URSULA
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 830 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 22×