Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 2 slaapkamers

Leopold Lendersstraat, 1210 Sint-Joost-ten-Node

€285.000

€ 4.071/m² · 20% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leopold Lendersstraat 6, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 20260716-0000760291-01-7

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.650per jaar

± € 183 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.190

Ongeveer € 400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.800 per jaar).

Op basis van: EPC 251 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 5.000 tot 7.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 21.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →