Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 6 slaapkamers
Duinkerkestraat, 8620 Nieuwpoort
€705.000
€ 2.456/m² · 16% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Duinkerkestraat 2, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 501 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.760 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 287 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 705.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 775.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.307
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 251 m²
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