Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers
Mollenhoekstraat , 1790 Affligem
€375.000
€ 1.963/m² · 10% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Mollenhoekstraat 4, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
960 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003964050-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.000 à € 12.000par an
± € 833 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 960 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.51 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 6×