Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Ledebaan, 9300 Aalst
€179.000
€ 1.288/m² · 40% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebaan 299, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20260327-0003834667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.550par an
± € 248 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 261 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €381
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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