Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Hopmarkt, 9300 Aalst
€249.000
€ 3.074/m² · 11% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Hopmarkt 5, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20250507-0003594429-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.650par an
± € 186 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).
Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 81 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 45.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 81 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €832
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 13×