Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Torteldreef, 8800 Roeselare
€240.000
€ 1.846/m² · 5% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Torteldreef 26, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003971389-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.400par an
± € 238 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 240.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 267 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 21×