Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Vinkenstraat, 8800 Roeselare
€220.000
€ 1.158/m² · 34% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Vinkenstraat 15, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
460 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949260-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.900par an
± € 408 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 460 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 17×