Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Watermolenweg, 1701 Itterbeek
€698.000
€ 3.173/m² · 26% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenweg 26, 1701 Itterbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 421 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).
Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 698.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 820.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.802
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Itterbeek
Kinderbegeleider 't bergske - EVA-vzw gemeentelijke kinderopvang Dilbeek
GEMEENTELIJKE KINDEROPVANG DILBEEK
Elektricien
Vivaldis
Coach (procesbegeleider) voor regio Halle-Vilvoorde
Dienst Ondersteuningsplan Vlaams Brabant
Technieker robotmaaiers - Flexijob m/v
KEMPENEER W. MACHINES
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 4.916 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 60×