Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers
Domentseweg , 1790 Affligem
€489.000
€ 2.508/m² · 14% boven de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Domentseweg 4, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
620 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003951698
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.800par an
± € 471 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 620 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 489.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.219
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 616 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 14×