Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 2 slaapkamers
Bellestraat, 1790 Affligem
€399.000
€ 2.891/m² · 32% boven de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Bellestraat 51, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003929501-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €574
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Affligem
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Chauffeur CE - BOUW
Actief Construct Gent
🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 520 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 36×