Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 2 slaapkamers
Okaaistraat , 1790 Affligem
€309.000
€ 1.994/m² · 13% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Okaaistraat 93, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
538 kWh/m²/jaar
Nr. 3.952.673
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 351 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.630 par an).
Sur la base de: PEB 538 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 309.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 651 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 18×