Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Ouden Dendermondse Steenweg, 9300 Aalst
€398.000
€ 1.769/m² · 17% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Dendermondse Steenweg 179, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
211 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003942379-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €795
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 57×