Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bredestraat, 9300 Aalst
€399.000
€ 2.478/m² · 16% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Bredestraat 258, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20250526-0003560067-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.250par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.09
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.554 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 64×