Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Moorselbaan, 9300 Aalst
€350.000
€ 1.341/m² · 37% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Moorselbaan 32, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20260520-0003874077-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 443 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).
Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 261 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.034
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 270 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 80×