Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Ouden Dendermondse Steenweg, 9300 Aalst
€249.000
€ 1.606/m² · 25% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Dendermondse Steenweg 275, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20231204-0002324841-RES3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 270 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 22×