Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Bredestraat, 9300 Aalst
€315.000
€ 2.234/m² · 5% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Bredestraat 266, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260920-0003958379-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 257 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 141 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €329
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Bekeken
- 11×