Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Langestraat, 9300 Aalst
€299.000
€ 2.076/m² · 3% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 29, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
694 kWh/m²/jaar
Nr. 20260704-0003910853-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 365 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).
Sur la base de: PEB 694 kWh/m² · 144 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €783
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 681 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 46×