Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 10 slaapkamers
Brusselse steenweg, 9300 Aalst
€875.000
€ 1.998/m² · 6% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselse steenweg 168, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
621 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.150 à € 13.750par an
± € 954 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 5.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.280 par an).
Sur la base de: PEB 621 kWh/m² · 438 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 875.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.080.000
- Plus-value
- +€ 155.000 à 235.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 155.000 à 265.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 438 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Administratief Medewerker Boekhouding automotive sector
Vivaldis
Administratief Medewerker Boekhouding
Actief Interim Aalst
Verkoper multimedia & lifestyle
Actief Interim Ninove
Klimmer-Rigger
Accent
🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst : une ville belge pleine de caractère et de surprises !
Bienvenue à Aalst, la cité du carnaval et de l'oignon ! Nichée entre Bruxelles et Gand, Aalst (ou « Alost » en français) est une ville flamande qui mérite vraim…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 359 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 118×