Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Nieuwbeekstraat, 9300 Aalst
€205.000
€ 2.412/m² · 12% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwbeekstraat 152, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
218 kWh/m²/jaar
Nr. 20200527-0002273951-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 178 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 218 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 205.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €813
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 18×