Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Koolstraat, 9300 Aalst
€189.000
€ 2.277/m² · 17% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Koolstraat 23, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
288 kWh/m²/jaar
Nr. 20260324-0003831134-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 236 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 288 kWh/m² · 83 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 46.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 83 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Klimmer-Rigger
Accent
Commercieel adviseur
Accent
Verhuizer mét rijbewijs C/CE
Vivaldis
Automechanicien
Konvert nv
🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst : une ville belge pleine de caractère et de surprises !
Bienvenue à Aalst, la cité du carnaval et de l'oignon ! Nichée entre Bruxelles et Gand, Aalst (ou « Alost » en français) est une ville flamande qui mérite vraim…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Bekeken
- 57×