Woning te koop

Huis te koop in Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Laarstraat, 2070 Zwijndrecht

€397.000

€ 2.026/m² · 19% onder de mediaan van Antwerpen

📐 196 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Laarstraat 19, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

352 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0002264251-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 401 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).

Op basis van: EPC 352 kWh/m² · 196 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 397.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 196 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →