Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 3 slaapkamers

8552 Moen

€145.000

€ 1.422/m² · 30% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 102 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 8552 Moen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20230123-0002787401-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 5.800per jaar

± € 370 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 102 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 145.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 102 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →