Woning te koop

Huis te koop in Zwalm met 3 slaapkamers

Veldstraat, 9630 Munkzwalm

€130.000

€ 1.140/m² · 51% onder de mediaan van Munkzwalm

📐 114 m²🛏 3 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 45, 9630 Munkzwalm — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1008 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003951173-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.150per jaar

± € 565 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.020 per jaar).

Op basis van: EPC 1008 kWh/m² · 114 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 130.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 140.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 160.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 114 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →