Woning te koop

Huis te koop in Zottegem met 2 slaapkamers

Heldenlaan, 9620 Zottegem

€299.000

€ 1.431/m² · 24% onder de mediaan van Zottegem

📐 209 m²🛏 2 slaapk.🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heldenlaan 35, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

665 kWh/m²/jaar

Nr. 20250602-0003614869-KNR-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.250 tot € 9.350per jaar

± € 648 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 3.720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.060 per jaar).

Op basis van: EPC 665 kWh/m² · 209 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 209 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →