Woning te koop

Huis te koop in Zonhoven met 4 slaapkamers

Houthalenseweg, 3520 Zonhoven

€475.000

€ 2.399/m² · 7% boven de mediaan van Zonhoven

📐 198 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Houthalenseweg 118, 3520 Zonhoven — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 343 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).

Op basis van: EPC 213 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →