Woning te koop

Huis te koop in Zepperen met 5 slaapkamers

Eynestraat, 3800 Zepperen

€420.000

€ 1.438/m² · 32% onder de mediaan van Limburg

📐 292 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eynestraat 95, 3800 Zepperen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

713 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003962239-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.000 tot € 10.500per jaar

± € 728 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.850
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 3.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).

Op basis van: EPC 713 kWh/m² · 292 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 420.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 175.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 292 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →