Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers
Vredelaan, 1980 Zemst
€669.000
€ 3.758/m² · 71% boven de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Vredelaan 71, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
Nr. 20260907-0003943246-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.050per jaar
± € 282 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).
Op basis van: EPC 215 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 669.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 680.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 775.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.505
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zemst
Automobiel Verkoper
GARAGE LAUWERS PATRICK
Chauffeur C - Geraardsbergen/Ninove - Propaangas
Vivaldis
Assistent filiaalverantwoordelijke Zemst - Vast contract
Actief Interim Vilvoorde
Technisch Commercieel baliemedewerker
Actief Interim Vilvoorde
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 750 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bekeken
- 7×