Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 3 slaapkamers

1980 Zemst

€419.000

€ 2.669/m² · 13% boven de mediaan van Zemst

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1980 Zemst — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

792 kWh/m²/jaar

Nr. 3.989.497

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.800 tot € 8.650per jaar

± € 602 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).

Op basis van: EPC 792 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →