Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 2 slaapkamers

Rubenslaan , 1982 Elewijt

€525.000

€ 2.333/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 225 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC E
Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rubenslaan 8, 1982 Elewijt — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

E

476 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 408 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 3.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.030

Ongeveer € 1.800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.090 per jaar).

Op basis van: EPC 476 kWh/m² · 225 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.412
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 525.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.592 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.452
KI (geschat)€ 105
Brandverzekering€ 35
⚠️ 68.2% van je inkomen — €1338/m boven de 33% norm.

🏘 Over Elewijt

Inwoners
23.325
Oppervlakte
42,9 km²
Waterloop
Zenne
Provincie
Vlaams-Brabant
Homixx Vastgoed
Homixx Vastgoed

Immokantoor

📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 30/8/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
728 m²
Bouwjaar
1989
Bekeken
38×