Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 2 slaapkamers
Armstraat , 1980 Zemst
€249.000
€ 1.901/m² · 12% onder de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Armstraat 30, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
721 kWh/m²/jaar
Nr. 3.967.578
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 349 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.110
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.390 per jaar).
Op basis van: EPC 721 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €384
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zemst
Industrieel Elektricien
Q jobs
Chauffeur CE
Synergie
Senior Consultant Finance & Accounting
Moore Belgium
Wasserijmedewerker – sorteren en mangel
PRISMA
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 7×