Woning te koop

Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers

Boerenstraat, 9060 Zelzate

€295.000

€ 2.201/m² · 0% onder de mediaan van Zelzate

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Boerenstraat 15, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20230504-0002881242-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 252 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.940
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).

Op basis van: EPC 288 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →