Woning te koop
Huis te koop in Zellik met 4 slaapkamers
Lusthuizenstraat , 1731 Zellik
€464.750
€ 4.006/m² · 60% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Lusthuizenstraat 12, 1731 Zellik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0002573273-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.100per jaar
± € 284 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.740
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).
Op basis van: EPC 307 kWh/m² · 116 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 464.750
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 116 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zellik
Verkoopadviseur Haute Joaillerie & Horlogerie - Brussel
Talents4You
Vastgoedconsultant kantoren Antwerpen
Panorama Bedrijfsvastgoed
Vastgoedconsultant Brussel centrum kantoren
Panorama Bedrijfsvastgoed
Projectleider kindveilige verpakkingen
B.V.I. - I.B.E.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 399 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 16×