Woning te koop

Huis te koop in Zedelgem met 4 slaapkamers

Torhoutsesteenweg, 8210 Zedelgem

€249.000

€ 1.586/m² · 41% onder de mediaan van Zedelgem

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsesteenweg 83, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20250514-0003601122-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.250per jaar

± € 434 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.240 per jaar).

Op basis van: EPC 666 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →