Woning te koop

Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers

Magerhillestraat , 8210 Zedelgem

€339.000

€ 1.461/m² · 33% onder de mediaan van Zedelgem

📐 232 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Magerhillestraat 50, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 3.983.196

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.950per jaar

± € 413 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).

Op basis van: EPC 320 kWh/m² · 232 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 339.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 232 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →