Woning te koop

Huis te koop in Xhoris met 5 slaapkamers

Route de Hamoir, 4190 Xhoris

€449.000

€ 1.336/m² · 31% onder de mediaan van Luik

📐 336 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Route de Hamoir 31, 4190 Xhoris — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.200 tot € 10.800per jaar

± € 752 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.950 per jaar).

Op basis van: EPC 292 kWh/m² · 336 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 0 tot 1.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 336 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →