Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Fabriekstraat, 9032 Wondelgem
€469.000
€ 2.345/m² · 17% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Fabriekstraat 20, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.250 tot € 6.350per jaar
± € 440 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.890 per jaar).
Op basis van: EPC 391 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 469.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wondelgem
Winkelmedewerker (28u) Wondelgem
Bakkerij Aernoudt
Coördinator Elektriciteit in Wondelgem
NOVA Recruits
Operator Metaal - Dag
Konvert nv
Storingstechnieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 177 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 94×