Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Zwembadstraat, 9032 Wondelgem
€649.000
€ 2.545/m² · 10% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Zwembadstraat 45, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20220920-0002678516-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.450 tot € 9.650per jaar
± € 669 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.620 per jaar).
Op basis van: EPC 370 kWh/m² · 255 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 649.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 750.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 815.000
- Waardesprong
- +€ 125.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 255 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.46
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wondelgem
Winkelmedewerker (28u) Wondelgem
Bakkerij Aernoudt
Coördinator Elektriciteit in Wondelgem
NOVA Recruits
Operator Metaal - Dag
Konvert nv
Storingstechnieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.028 m²
- Tuinoppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 27×