Woning te koop
Huis te koop in Wilsele met 2 slaapkamers
André Emondstraat, 3012 Wilsele
€325.000
€ 2.226/m² · 30% onder de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 André Emondstraat 8, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
524 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003961824-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 434 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.160 per jaar).
Op basis van: EPC 524 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.365
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wilsele
Alle vacatures in Wilsele →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.43 m²
- Tuinoppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 35×