Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 2 slaapkamers

Eduard Anseelestraat, 2830 Willebroek

€199.000

€ 2.314/m² · 5% boven de mediaan van Willebroek

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eduard Anseelestraat 74, 2830 Willebroek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 2024112-003431072-res-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.200 tot € 3.300per jaar

± € 228 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).

Op basis van: EPC 499 kWh/m² · 86 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 86 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →