Woning te koop

Huis te koop in Wijnegem met 3 slaapkamers

Koolsveldlaan, 2110 Wijnegem

€380.000

€ 3.016/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen

📐 126 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koolsveldlaan 60, 2110 Wijnegem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

462 kWh/m²/jaar

Nr. 20251111-0003726191-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.450per jaar

± € 310 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).

Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 126 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 380.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 126 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →