Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 3 slaapkamers
Margote, 9260 Wichelen
€298.000
€ 1.806/m² · 31% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Margote 80, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
611 kWh/m²/jaar
Nr. 20260731-0003924950-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.000 tot € 5.950per jaar
± € 414 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.050 per jaar).
Op basis van: EPC 611 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 298.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €472
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wichelen
Metser
Vivaldis
CNC operator hout
Vivaldis
Schrijnwerker/Plaatser keukens
Vivaldis
Werkvoorbereider hout
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 680 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 40×