Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Pachthofdreef, 1970 Wezembeek-Oppem
€925.000
€ 5.640/m² · 125% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Pachthofdreef 50, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
845 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003859805-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.150per jaar
± € 497 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).
Op basis van: EPC 845 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 925.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.025.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.085.000
- Waardesprong
- +€ 120.000 tot 185.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wezembeek-Oppem
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Wezembeek-Oppem
Heyo
Onthaalouder
i-mens
Lieve kinderbegeleider/kinderbegeleidster gezocht
Land van Wezembeek-Oppem
Warme kinderbegeleiders
DUMBO & CO
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.171 m²
- Tuinoppervlak
- 2 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 6×