Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Guido Gezellestraat, 8560 Wevelgem
€225.000
€ 1.301/m² · 4% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellestraat 38, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20261020-0003978015-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 5.400per jaar
± € 347 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.770
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.130 per jaar).
Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 173 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 225.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 173 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €480
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Monteur Medische Gassen - Turnhout
Actief Interim Turnhout
snijder 2 ploegen
Forum Jobs Forum Jobs Kortrijk
Verkoper
Accent
Technisch tekenaar
Actief Construct Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Tuinoppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 32×