Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 2 slaapkamers
Poezelhoek, 8560 Wevelgem
€160.000
€ 1.509/m² · 10% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Poezelhoek 1, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
834 kWh/m²/jaar
Nr. 20260303-000376303-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 333 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.140 per jaar).
Op basis van: EPC 834 kWh/m² · 106 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 160.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 170.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 106 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Halfautomaatlasser chassisbouw
Synergie
Chauffeur CE afzetcontainer - Dag
Accent
Chauffeur CE
Accent
Lasrobot-operator 2 ploegen
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 104 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 51×