Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Oosterzelesteenweg, 9230 Wetteren
€319.000
€ 1.181/m² · 49% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Oosterzelesteenweg 35, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 20260927-0003963575-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 353 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.080 per jaar).
Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 319.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 175.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Hulplaborant Microbiologie Voeding
NORMEC FOODCONTROL
Elektriciens
VERMEULEN
Bediener betoncentrale
Accent
Beveiligingstechnieker- CCTV & Toegangscontrole
Actief Interim Wetteren
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 660 m²
- Tuinoppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 37×