Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers

Jozef Buyssestraat, 9230 Wetteren

€245.000

€ 2.130/m² · 8% onder de mediaan van Wetteren

📐 115 m²🛏 4 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Buyssestraat 21, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

450 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003956203-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 313 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).

Op basis van: EPC 450 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →