Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers

Oordegemsesteenweg, 9230 Wetteren

€249.000

€ 1.215/m² · 48% onder de mediaan van Wetteren

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oordegemsesteenweg 28, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

291 kWh/m²/jaar

Nr. 20250106-0003471211-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.600per jaar

± € 388 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).

Op basis van: EPC 291 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →