Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Prinses Josephine-Charlottelaan , 9230 Wetteren

€475.000

€ 1.939/m² · 16% onder de mediaan van Wetteren

📐 245 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Prinses Josephine-Charlottelaan 38, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

239 kWh/m²/jaar

Nr. 2.800.838

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.500per jaar

± € 383 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.860 per jaar).

Op basis van: EPC 239 kWh/m² · 245 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 245 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →